2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
世田谷区
118.7万円/㎡
前年比-36.1%
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ピアース自由が丘レジデンス
東京都世田谷区奥沢七丁目
東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩6分
2021年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
7,589万円
198.8万円/㎡
4,617
6,598
8,579
10,560
AI査定結果
推定相場価格
7,589万円
198.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,598万円〜8,579万円
172.8万円/㎡〜224.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ピアース自由が丘レジデンス
8,490万円（222.4万円/㎡）/ 2階 / 38.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（222.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 8,490万円 | 222.4万円 | 2階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/05/21 | 7,980万円 | 209.0万円 | 2階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/27 | 13,400万円 | 223.3万円 | 3階 | 60㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/15 | 8,180万円 | 214.2万円 | 2階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/19 | 8,200万円 | 214.8万円 | 2階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/04 | 7,700万円 | 201.7万円 | 2階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/03 | 7,880万円 | 206.4万円 | 1階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/22 | 12,300万円 | 211.0万円 | 2階 | 58.3㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/06/24 | 8,680万円 | 227.3万円 | 2階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/11 | 6,500万円 | 170.2万円 | 3階 | 38.18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/28 | 10,720万円 | 177.4万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/15 | 9,980万円 | 159.2万円 | 2階 | 62.7㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/29 | 6,280万円 | 164.5万円 | 3階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 156.6万円 | 1階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 10,480万円 | 167.1万円 | 2階 | 62.7㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 169.7万円 | 3階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/09 | 10,980万円 | 175.1万円 | 2階 | 62.7㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/08 | 11,480万円 | 183.1万円 | 2階 | 62.7㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/07/19 | 6,680万円 | 175.0万円 | 3階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ピアース自由が丘レジデンス 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅6分 | 8,490万円 | 222.4万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/09 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 6,380万円 | 171.1万円 | 37.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/28 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 5,980万円 | 174.2万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | ピアース下北沢 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,680万円 | 201.1万円 | 33.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/25 | オープンレジデンシア桜新町テラス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 8,480万円 | 178.9万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,480万円 | 189.4万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/27 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 7,240万円 | 196.4万円 | 36.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/27 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 8,000万円 | 172.0万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/16 | グレンドール二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 7,300万円 | 173.1万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 7,850万円 | 211.4万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 5,980万円 | 171.4万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/10 | ディアナコート二子玉川翠景 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,800万円 | 227.0万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/26 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅13分 | 5,680万円 | 167.8万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/17 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,280万円 | 169.9万円 | 36.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/04 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 9,280万円 | 271.8万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 7,980万円 | 175.9万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/08 | パークホームズ三軒茶屋一丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 5,930万円 | 195.6万円 | 30.32㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/17 | オープンレジデンシア池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,980万円 | 179.6万円 | 33.3㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/18 | オープンレジデンシア三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 5,780万円 | 167.1万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/31 | ピアース等々力レジデンス 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅11分 | 7,950万円 | 174.6万円 | 45.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/25 | クリオラベルヴィ祐天寺 世田谷区下馬二丁目 | 祐天寺駅14分 | 5,500万円 | 168.1万円 | 32.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディアナコート駒沢公園 世田谷区深沢二丁目 | 駒沢大学駅20分 | 8,100万円 | 183.5万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/11 | ザ・パークハウス自由が丘フロント 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 7,680万円 | 215.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、世田谷区では36.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.4万円）は世田谷区の平均と比較して87.4%割高です。
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1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
駒沢パーク・ホームズ
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 7分
1978年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 6分
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東京都世田谷区用賀四丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 5分
1978年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
Aflat
東京都世田谷区赤堤五丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 9分
1999年築 / 3階建 / 13戸 / RC造